«Реконструкция» как прикрытие: в Одессе предприниматель захватил земли санатория и спорткомплекса ради элитного жилого комплекса
В Одессе раскрыли схему самовольного захвата земель в охранной зоне города — директор строительной компании возводил элитный жилой комплекс на территориях, которые ему не принадлежали. Ущерб общине и государству составил более 16,7 млн гривен. Об этом сообщает From-UA.org со ссылкой на Национальную полицию Украины.
В 2015 году 38-летний директор ООО приобрел в Приморском районе Одессы незавершенный строительный объект — лишь железобетонные колонны площадью 1802 кв. м. Имея право собственности исключительно на этот фундамент, он вместе с сообщниками разработал план расширения границ объекта и развернул масштабное строительство. Под видом «реконструкции без изменения геометрических размеров» на месте фундамента вырос 30-этажный жилой комплекс премиум-класса.
Чтобы реализовать проект, предприниматель самовольно захватил земли спортивно-концертного комплекса Одесского областного совета — там незаконно разместили трансформаторную подстанцию, автостоянку, детскую площадку и контрольно-пропускной пункт. Также без каких-либо разрешений захватили часть земель государственного санатория, где построили еще одну детскую площадку, пожарный резервуар и парковку.
В результате площадь застройки увеличилась с разрешенных 1802 до 4687 кв. м. Под частный комплекс фактически было отчуждено более 28 соток — половина из них относится к особо ценным землям природно-заповедного фонда.
В 2020 году областной совет официально отказал предприятию в разрешении на аренду участка. Директор проигнорировал отказ, огородил всю территорию прочной металлической оградой и подал документы о вводе здания в эксплуатацию, пытаясь узаконить захваченные земли.
Судебная экспертиза подтвердила ущерб: захват земель спортивного комплекса обошёлся общине в более чем 13,2 млн гривен, а санаторию — ещё в 3,5 млн гривен.
Директору предъявлено подозрение по части 4 статьи 197-1 Уголовного кодекса Украины — самовольное строительство на самовольно занятом земельном участке группой лиц в отношении особо ценных земель. Наказание предусматривает до трех лет лишения свободы. Расследование продолжается — правоохранительные органы устанавливают всех причастных.
Ранее From-UA.org сообщал, что Апелляционный суд подтвердил решение о сносе двухэтажного коттеджа, самовольно построенного на берегу Днепра.
