Кількість введеного в експлуатацію в столиці житла у 2017 році збільшилась удвічі
КИЇВ. 28 липня. УНН. У першому кварталі і першій половині 2017 року у Києві продовжилася позитивна тенденція 2016 року по збільшенню кількості введеного в експлуатацію житла. Так, в січні-березні 2017 року у столиці було введено в два рази більше житлових площ, ніж у січні-березні 2016, при цьому в Київській області зберігся темп попереднього року. Про це повідомила аналітик NAI Ukraine Марія Гуревич, пише УНН з посиланням на газету "Сегодня".
"Найбільшу кількість ЖК було введено в Печерському та Голосіївському районах Києва. Більшу частину з наведених об'єктів становить житло бізнес-класу... У першій половині 2017 року відкрито продажу в 20 нових ЖК, на вторинному ринку пропозиція також незначно збільшилася – на 5%", – прокоментувала М.Гуревич.
За її словами, на ринку відсутні дані про просідання попиту на житло в Києві та області в першій половині 2017 року, динаміка продажів перебувала на тому ж рівні, що і в 2016 році. Найбільший попит, як і раніше, припадає на житло економ- і комфорт-класу, а також на невеликі квартири, і такі об'єкти все ще займають основну частку в структурі продажів.
Нагадаємо, експерти вважають найбільш затребуваним сегментом на ринку житлової нерухомості так звані смарт-квартири - житло невеликою площею, де можна облаштувати комфортне проживання. Такі квартири найчастіше зустрічаються в новобудовах економ-сегмента, а також в житлових комплексах класу "комфорт".
Як пояснив віце-президент "Київміськбуду" Аркадій Бондарев, за оцінками фахівців, комфортний метраж для невеликої квартири - 35 кв. м для однокімнатної, 50 кв. м для двокімнатної і 70 кв. м - для квартири на три кімнати. У той же час він зазначив про існування санітарних норм, за якими на одну людину має припадати 17,5 корисних квадратів, тобто все житло може бути приблизно 25 кв. м, але не менше.
