Інвестори вважають за краще купувати житло на початковому етапі будівництва — забудовник
КИЇВ. 15 лютого. УНН. Не зважаючи на кризові явища в економіці попит на житло на первинному ринку нерухомості залишається досить високим. Як розповіли УНН в прес-службі ПАТ “ХК “Київміськбуд” інвестор воліє купувати житло на початкових етапах будівництва, звичайно коли йдеться про надійного забудовника.
“Частка проданих квартир в зданих будинках у порівнянні з минулим роком незначно зменшилася, що, знову-таки, пов’язано з нестабільною фінансовою ситуацією в країні і загальним зниженням платоспроможності населення. Однак, житлових комплексів ПАТ “ХК „Київміськбуд“ це практично не торкнулося. Допомагає репутація холдингової компанії, завдяки якій ми можемо продавати майнові права на квартири на ранній стадії будівництва. І те, що ціна квадратного метра зафіксована в гривні, безпосередньо ми не прив’язані до долара, за рахунок чого виграємо у інших будівельних компаній”, — відзначили в компанії.
У “Київміськбуді” констатують — в порівнянні з минулим роком ціни на квартири зросли.
“Цьому сприяло декілька причин. По-перше, зростає собівартість будівництва, значну частину якої складають ціни на будівельні матеріали. Подорожчання будматеріалів пов’язано з ростом цін на енергоносії. Позначається на ціні і зростання з січня 2017 року мінімальної заробітної плати. Ще одна складова зростання вартості житла — це попит. Всупереч кризовим явищам в економіці, інтерес до об’єктів будівництва постійно зростає. У той же час підвищуються і вимоги до якості будівництва з боку нинішнього покупця. Аналіз результатів продажів за останній рік дає підстави стверджувати, що цінове „дно“ первинний ринок нерухомості вже пройшов, і далі буде впевнене зростання”, — вважають в “Київміськбуді”.
У компанії зазначили, що їх квартири ніколи особливо не затримувалися при продажу, підвищеним попитом, як завжди, користуються “одинички”.
“Інвестор, як і раніше, прагне купити нерухомість на початковому етапі, коли ціна менша, а знижка на покупку — більше”, — резюмували в холдингу.
