Частка житла комфорт-класу серед пропозицій на ринку первинної нерухомості столиці зросла
КИЇВ. 8 травня. УНН. Серед представлених на первинному ринку пропозицій житлової нерухомості в квітні зросла частка житла комфорт-класу. Про це УНН повідомляє з посиланням на аналітику спеціалізованного порталу "Столична нерухомість".
У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ-класу — 33% та комфорт-класу — 30% (в березні частка становила 26%). Частка новобудов бізнес-класу — 25% та преміум-класу — 12% від загальної кількості. У квітні більша кількість житлових комплексів пропонувалася в Голосіївському — 20%, в Дарницькому та Солом’янському — по 15%, в Печерському та Шевченківському районах — 11%. Менша частка новобудов в Дніпровському — 9%, в Святошинському — 7%, в Подільському — 6%, в Оболонському — 5% і в Деснянському районі — 2%.
Як повідомляв УНН, експерти вважають, що житло, особливо в новобудовах, є найкращою сферою інвестування для населення, особливо в умовах нестабільності банківської системи.
Особливу увагу експерти радять звернути на житло в новобудовах, які зводяться надійними забудовниками з досвідом реалізації багатьох проектів, наприклад ПАТ “ХК “Київміськбуд”, який має більш ніж 60-річну історію роботи. Тим більше, що в компанії діють знижки від 10 до 20% на деякі квартири в новобудовах.
Також нагадаємо, нещодавно “Київміськбуд” запровадив абсолютно нову програму іпотечного кредитування “Від мрій — до дій” із рекордно низьким відсотком річних.
Умови програми: на умовах нової іпотечної програми інвестор має змогу взяти житло або комерційні (нежитлові) приміщення із відсотковою ставкою у 5% річних (за умови строку кредитування на 12 місяців). Такий відсоток є рекордно низьким для українського ринку нерухомості.
У разі, якщо термін надання іпотеки довший, на 1-ий та 2-ий рік відсоткова ставка становитиме 7,5%; із 3-го року — 24% річних.
