Експерти розповіли, житло якого класу переважає на ринку нерухомості
КИЇВ. 1 вересня. УНН. У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ-класу. Про це УНН повідомляє з посилання на аналітику спеціалізованого порталу Столична нерухомість.
У структурі пропозиції первинного житла переважають новобудови економ-класу – 32% та комфорт-класу – 30%. Частка новобудов бізнес-класу - 26% та преміум-класу – 12% від загальної кількості.
У серпні найбільша кількість житлових комплексів пропонувалася в Голосіївському районі – 18%, в Дарницькому та Солом'янському – по 14%, Шевченківському – 13%, Печерському – 12%. Менша частка новобудов у Дніпровському – 8%, Святошинському – 7%, Подільському – 6%, Оболонському – 5% і в Деснянському районі – 3%.
Нагадаємо, експерти вважають, що житло на первинному ринку вже не буде дешевшати, адже ціна на деякі об'єкти вже майже досягла собівартості. Тому на сьогодні найкращий час для інвестування в житло - як для того, щоб поліпшити житлові умови, так і для того, щоб зберегти заощадження, особливо в умовах нестабільності банківської системи.
Особливу увагу експерти радять звернути на житло в новобудовах, зведених надійними забудовниками з досвідом реалізації багатьох проектів, наприклад ПрАТ "ХК "Київміськбуд", який має понад 60-річну історію роботи. Тим більше, що за словами голови правління - президента холдингу Ігоря Кушніра, вартість нерухомості, яку зводить компанія, зафіксована в гривні, і іншого бути не може.
"Ціна у нас зафіксована в гривні і по-іншому не буде. Це і відрізняє "Київміськбуд" - безпосередньо ми не прив'язані до долара, за рахунок чого виграємо у інших будівельних компаній. Так, ми змушені в деяких моментах піднімати ціну, оскільки через курс долара дорожчають будівельні матеріали. Але якщо останнім часом долар виріс утричі, то будматеріали подорожчали тільки на 60%", - зазначив І.Кушнір.
